Blogg

Holdforskriftene: faglig kontroll av husdyrrom minst hvert 3. år

Kravet står i regelverket for hold av dyr, ikke i forsikringsvilkårene. Her er forskjellen på «faglig kontroll» og NEK 405.

Når bør korntørka termograferes?

Termografi krever last. En tørke som står stille viser ingenting i kameraet, uansett hvor dårlig en kobling er.

Hva koster elkontroll i borettslag?

Prismodellen forklart: hva som avgjør prisen på elkontroll av fellesanlegget, hva som inngår, og hvorfor ingen kan oppgi et tall før de har sett bygget.

Elkontroll og forsikring for borettslag

Hva forsikringsselskapet krever av elkontroll i borettslag, hvilken dokumentasjon de ber om, og hva som skjer med erstatningen hvis kontrollen mangler.

Internkontroll elektro for borettslag — hva styret må ha på plass

De konkrete dokumentene styret må ha i internkontrollen for elsikkerhet — ikke bare prinsippet. Sjekkliste over hva permen faktisk skal inneholde.

Hvem har ansvaret for det elektriske: styret eller andelseier?

Grensegangen mellom fellesanlegg og leilighet, forklart konkret. Hvor går skillet i sikringsskapet, og hvem betaler hva når det oppstår feil?

Slik forbereder styret en elkontroll

Praktisk sjekkliste før kontrolløren kommer: tilgang til fellesrom, nøkler, varsling av beboere, hvilke dokumenter som bør ligge klart, og hvem som møter.

Elkontroll før og etter rehabilitering

Garantikontroll, overtakelse og reklamasjon ved rehabilitering i borettslag. Når kontrollen bør gjøres, og hvorfor fristen er viktigere enn de fleste tror.

Hva gjør styret når rapporten viser avvik?

Prioritering, budsjettering, frister og hvem som kan lukke avvik i et borettslag. Slik går styret fram uten å få panikk eller la rapporten bli liggende.

Elkontroll i sameie kontra borettslag — er kravene ulike?

På elsiden er kravene like. Forskjellen ligger i ansvarsforholdene og hvordan beslutninger tas. Her er hva det betyr i praksis for styret.

Hvordan oppstår boligbranner? Forebygg med elkontroll

Elektriske feil er en av de vanligste årsakene til boligbrann. Se hvordan du forebygger med jevnlig elkontroll.

10 tegn på at det elektriske anlegget bør kontrolleres

Sikringer som løser ut, varme stikkontakter, blinkende lys — her er tegnene du ikke bør ignorere.

Kan et dårlig elektrisk anlegg koste deg boligsalget? Dette sier rettspraksis

Vi har gått gjennom seks konkrete rettssaker og klagenemndsaker om elektriske anlegg ved boligsalg — mønsteret er tydelig.

Hva koster elkontroll? Full prisguide

El-sjekk eller elkontroll — prisene er ikke like. Se markedsintervaller for alle kontrolltyper.

Styrets ansvar for det elektriske anlegget – dette bør dere vite

Fellesanlegget ligger under styrets ansvar, ikke andelseierens. Det har reelle juridiske konsekvenser.

Elkontroll landbruk – slik kan du få rabatt på forsikringen

To av tre branner i driftsbygninger skyldes feil på det elektriske anlegget. Se hva en elkontroll landbruk innebærer.

Årlig kontroll av brannalarm og nødlys i sameier – dette er lovpålagt

Kontrollen krever FG-sertifisert personell — vaktmesteren kan ikke gjøre den selv. Her er hva den innebærer.

Elektrisk due diligence ved kjøp av næringseiendom – dette bør du vite

Ved næringseiendom bærer kjøper hovedrisikoen — det finnes ingen lovpålagt elektrisk tilstandsrapport som ved boligsalg.

Hva er samsvarserklæring, og hvorfor trenger du den?

Et krav siden 1999 — men mange vet ikke hva dokumentet faktisk beviser eller hvem som kan utstede det.

El-sjekk vs. elkontroll – hva er egentlig forskjellen?

Terminologien brukes om hverandre, men det er tre distinkte prosesser med ulike krav og dokumentasjonsverdi.

Elkontroll for båthavner og marinaer – ofte oversett, men reelt pålagt

Båtlag klassifiseres elektrisk sett som virksomheter — uavhengig av om det tas betaling eller ikke.

Elkontroll for bensinstasjoner og vaskehaller – dette sier forsikringsbransjen

Bensinstasjoner og vaskehaller er nå eksplisitt plassert i kontrollklasse 3 av forsikringsbransjens FG-1400.

Elkontroll for fredede og verneverdige bygninger – strengere krav enn de fleste tror

Eldre, vernede bygg krever oftere kontroll enn moderne bygg — ikke sjeldnere, slik man skulle tro.

Elkontroll for svømmehaller, idrettshaller og treningssentre

Fukt, klor og høy bruksintensitet gjør disse anleggene til en egen kontrollklasse.

Elkontroll for avfallshåndtering og gjenvinningsanlegg – årlig kontroll er kravet

Avfalls- og gjenvinningsanlegg havner i den strengeste kontrollklassen — på linje med industri og produksjon.

Elkontroll for kirker og menighetshus

Menighetsråd faller inn under samme regelverk som kommersielle virksomheter, selv om driften er frivillig.

Elkontroll for parkeringshus – og hvorfor elbillading gjør det enda viktigere

Flere elbiler og mer ladeinfrastruktur gjør det elektriske anlegget i parkeringshus viktigere enn noen gang.

Elkontroll for veterinærklinikker

Veterinærklinikker klassifiseres på samme nivå som lege- og tannlegekontor på grunn av medisinsk utstyr og drift.

Elkontroll for internat – folkehøyskoler, skoler og andre bygg med overnatting

Internat havner i samme alvorlighetskategori som hoteller — ungdom sover i bygg de ikke kjenner.

Elkontroll for pumpestasjoner – kritisk infrastruktur som lett blir glemt

Ubemannede vann- og avløpsanlegg er sårbare for elektriske feil som kan gå uoppdaget lenge.

Elkontroll for hoteller – den strengeste risikoklassen som finnes

Hoteller er plassert i risikoklasse 6 — samme klasse som sykehus og sykehjem.

Elkontroll for campingplasser

Utendørs strømuttak i all slags vær, sesongvariasjon og fuktige sanitærbygg gjør campingplasser til en egen risikokategori.

Elkontroll for lagerbygg – ofte lite bemannet, men høy verdi å beskytte

Lav bemanning og lang oppdagelsestid gjør lagerbygg til en egen risikokategori.

Elkontroll for butikklokaler

Fra små, uavhengige butikker til kjedelokasjoner — samme grunnleggende prinsipper gjelder.

Elkontroll for dagligvarebutikker – når strømbrudd betyr tapt vareverdi

Stopper kjøle- og fryseanlegget, tikker klokken mot et reelt matsikkerhetsproblem — i løpet av timer, ikke dager.

Fått pålegg fra eltilsynet? Dette gjør du

Rapport med avvik og frist fra DLE? Se hva det betyr, hvem som kan lukke det, og hva som skjer hvis du ikke gjør noe.

Hva skjer på et DLE-tilsyn i en bedrift?

Hva de faktisk kontrollerer, hvilke dokumenter du må ha, og hva konsekvensene er hvis noe mangler.

Hvor ofte må borettslag og sameier ha elkontroll?

Styret er ansvarlig for fellesanlegget — hvor ofte skal det kontrolleres, hva krever forsikringen, og hva med leilighetene?

Må ladeanlegget i borettslaget kontrolleres? Ja – og her er hvorfor

Ladeanlegg for elbil er den tyngste lasten i bygget. Hvem har ansvaret, hvor ofte bør det kontrolleres, og hva sjekkes?

Hva krever forsikringen av elkontroll i landbruket?

Alle de store landbruksforsikringene krever elkontroll med termografi – og flere gir rabatt for temperatursensorer i el-skapene.

Temperatursensor i sikringsskapet – slik fungerer det, og slik gir det rabatt

Fastmonterte sensorer i el-skapene varsler om varmgang før det brenner – og gir forsikringsrabatt i landbruket.

Hva er internkontroll elektro – og må små bedrifter ha det?

Alle virksomheter med ansatte har plikt til internkontroll for elsikkerhet. Her er de ni tingene som faktisk kreves.

Elektriker eller kontrollør – hva er forskjellen, og hvorfor betyr det noe?

En elektriker installerer. En kontrollør vurderer og dokumenterer. Forskjellen er avgjørende når du trenger en uavhengig rapport.

Hva sjekker en termografør – og hvorfor holder ikke én termografering?

Termografi finner varmgang før det brenner. Men verdien ligger i å gjøre det jevnlig og sammenligne over tid.