Guider for borettslag og sameier
Praktiske gjennomganger av det styret ofte lurer på rundt det elektriske — skrevet i klartekst, uten fagprat, og med kilder der det gjelder tilskudd og forsikring.
Guider for styret
Hvert spørsmål styret stiller, med kilder og tabeller.
Hvor ofte skal kontrollen gjøres? →
Alle intervallene for borettslag og sameier: fellesanlegget hvert femte år i kontrollklasse 5, ladeanlegg og brannalarm årlig.
Hvem har ansvaret? →
Burettslagslova § 5-17 mot eierseksjonsloven §§ 32 og 33 — og hvor grensen går i sikringsskapet.
Kontroll av ladeanlegg →
DSB-kravene: rutiner i samråd med registrert elvirksomhet, visuell sjekk hver uke og fagkontroll årlig.
Brannalarm og nødlys →
Årlig rutinekontroll etter FG-790:1, nødlys etter forskrift om brannforebygging § 5 — og hva FG-750/760 egentlig er.
Kontrollklasser etter FG-1400 →
Oppslagstabell per bygningstype: klasse 1 årlig, klasse 3 hvert tredje år, klasse 5 hvert femte år.
Avvik fra eltilsynet →
Rapport, forhåndsvarsel med frist og eventuelt pålegg — steg for steg, med hva styret gjør i hvert trinn.
El i styrets årshjul →
Ukentlig, årlig og femårig: de elektriske punktene fordelt over året, med kilde for hvert intervall.
Tilskudd til lading i Oslo →
Oslo kommunes støtte til ladeinfrastruktur: inntil 30 % og maks 8 000 kr per ladepunkt, hva som dekkes, og rekkefølgen å gjøre det i.
Internkontroll for styret →
Årshjulet, ansvaret for fellesanlegg kontra leilighet, kontrollintervall, hva eltilsynet ser etter, og en sjekkliste.
Termografi og forsikring →
Hva termografering avdekker, hva forsikringen krever (NEK 405-1 og 405-3, hvert femte år), og hva rapporten inneholder.
Vil du lese mer? Vi har flere artikler for styret på bloggen — blant annet om hva elkontroll i borettslag koster og styrets ansvar for det elektriske anlegget.
Trenger laget en kontroll?
Vi kontrollerer fellesanlegget i borettslag og sameier i Oslo, Akershus og Østfold. Gratis kartlegging først.
Sist oppdatert: 01.11.2026.